当前位置：中国科学院上海硅酸盐研究所（简称上海硅酸盐所）渊源于1928年成立的国立中央研究院工程研究所，经过九十多年的发展，上海硅酸盐所现已成为集材料前沿探索、高技术创新、应用发展研究为一体的无机非金属材料科研机构。上海硅酸盐所现有长宁（定西路1295号）、嘉定（和硕路585号）和太仓（良辅路16号）三个园区，土地合计约412亩，已建成投入使用的房屋面积约30万平方米。
为提高我所维修改造工程管理水平，依据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中国科学院上海硅酸盐研究所基本建设工程项目管理办法》、《中国科学院上海硅酸盐研究所维修改造工程项目管理办法》等有关法律法规和规章规定，结合我所实际，对维修改造工程造价咨询服务合格供方进行公开遴选。
一、遴选供方适用工程范围及流程：
1、招标服务范围：维修改造工程造价咨询服务
2、服务内容及要求：发承包阶段审核（包含工程量清单审核等）、施工阶段投资监理（包含审核工程进度款拨付、审核工程变更及签证审计服务工作等）、竣工结算审价。
3、工程内容：装修、维修改造工程施工（园区综合楼、实验楼、测试楼、工厂、研究生公寓、青年公寓等建筑的维修改造（含拆除）；园区道路、绿化景点、围墙、仓库、小型设施等公共空间与公共设施的零星维修工程；园区水暖电气和动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的维修改造；园区内的日常维修；冷冻设备及空调的维修；其他服务设施的维修。
4、工程规模：单项工程建安估算费用400万元（不含）以下。
5、服务期限：2026年2月1日至2029年1月31日。
6、造价咨询服务费报价参考文件：上海园区《沪建计联（2005）834号》、《沪价费（2005）56号》；太仓园区《苏价服[2014]383号》。
7、遴选方式：合格供方经评审小组综合评价、选择推荐及所领导批准后，由财务处负责录入《合格供方目录》。
二、供方应具备的条件：
1、具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格及相应的经营范围；
2、具备住房和城乡建设部颁发的工程造价咨询资质（甲级）；
3、投标人在上海市须具有固定的办公场所，健全的组织机构；
4、近三年有类似业绩，且无骗取中标和严重违约及重大问题等违纪违规行为，有良好的社会信誉和专业素质，技术档案、质量控制等制度齐全完善，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5、具有健全的财务会计制度，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产等状态；
6、投标人与招标人、潜在投标人及本工程相关单位无利益关系；
7、项目经理具有注册造价工程师资质；
8、本工程不接受联合体投标。
三、投标需提供资料：
1、投标函；
2、法人代表授权委托文件；
3、投标报价（具体内容请见附件1）；
4、有效的法人营业执照或其他法人资格证明书；
5、资质证书；
6、实施方案（针对本项目的具体实施方案，包括服务范围和内容、服务质量保证措施、工作流程等，需针对项目各阶段分别列出）；
7、项目经理及参与团队人员情况一览表及明细表（简历、性别、年龄、职务、职称、专业及执业资格证、工作分工等），注册人员须附身份证和注册证书；
8、投标人基本情况介绍（企业简介、特长与优势、拟派团队主要人员的近3年完成类似项目业绩等）；
9、投标人承诺事项；
10、其他（招标人未做要求，但投标人认为需提供的资料）。
投标文件一式5份，其中正本1份，副本4份，均需加盖公章。另附可编辑电子版，载入U盘或光盘。上述文件要求全部密封，开标前不得开启。
四、评标办法：综合评定法
根据各家单位投标文件综合评定是否入围。
五、递交投标文件截止时间、地点
1、递交投标文件截止时间：2026年1月15日（周四）上午10时，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。
2、地点：上海市嘉定区和硕路585号，G807会议室。
3、届时请投标人的法定代表人或其他授权的投标人代表出席开标会议，并携带法定代表人授权委托书或法定代表人证明、被委托人或法定代表人身份证（原件及加盖公章的复印件）。
六、评标时间、地点
1、评标时间、地点：另行通知
2、评标方式：PPT汇报，时长约5分钟，答辩3分钟。（具体要求请见附件2）。
七、联系方式
招标单位：中国科学院上海硅酸盐研究所
地址：上海市嘉定区和硕路585号
邮编：201899
联系人：顾勤琴
联系电话：021-6990 6615；150 0212 4771。
中国科学院上海硅酸盐研究所
二〇二六年一月九日
